Дом 410м на участке 20сот.

Код объекта: 1028397.Предлагаем к продаже большой, новый дом в с. Бессоновка, по ул. Рабочая.Дом построен с учётом всех строительных норм и правил в 2022 году по индивидуальному проекту. Общая площадь дома - 410 кв.м.Площадь дома по документам - 161,8 кв.м.Жилая площадь - 100 кв.м.Кухня-гостиная - 50 кв.м. Баня - 30 кв.м.Домасположен на участке правильной прямоугольной формы площадью 19,49 соток.СРУБ изготовлен посредством ручной рубки из отборного леса (сосна, диаметр брёвен 35-50 см, длина бревен 12 м). Выполнена полная конопатка сруба. Очень важный фактор - за несколько лет сруб успешно прошёл все этапы усадки. Выпилены все оконные и дверные проёмы. Снаружи выполнено устройство фасада из лицевого керамического пустотелого кирпича. Внутри сруб полностью протёсан и готов к чистовой отделке.Сруб снаружи обложен силикатным кирпичом. Площадь 0 этажа: 161.8 кв.м., 1 этажа: 161.8 кв.м., 2 этажа(мансарда): 80.9 кв.м. Высота потолков: 0 и 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 2.8 метра.ФУНДАМЕНТ: цокольный этаж выполнен из блоков ФБС толщиной 500 мм (высота 3000 мм). Перекрытие цокольного этажа выполнено из ж/б плит. Перекрытие первого этажа выполнено из мощных брёвен/видовых балок ( диаметром 40 см и длиной 12 м). В доме выполнено устройство вентиляции посредством возведения шахты из керамического кирпича (каналы расположены на всех уровнях, включая цокольный этаж), так же имеются дымоходная труба и приток. Большой плюс - свободная планировка, варианты отделки приведены на фото. Кровельный материал – металло-черепица большой толщины (Электрощит, г. Самара), смонтирована водосточная система.На земельном участке расположены постройки: БАНЯ - общей площадью 30 кв.м.Сруб изготовлен посредством ручной рубки из отборного леса (сосна), под кровлей, смонтирован на фундаменте, сруб успешно прошёл усадку, снаружи обложен силикатным кирпичом.ГАРАЖ - общей площадью 60 кв.м.Стены выполнены из силикатного кирпича, гараж полностью отделан, ж/б стяжка пола, подшит потолок, подведена эл./энергия. Выполнено устройство въезда из ж/б плит.САРАЙ - общей площадью 35 кв.м.Стены выполнены из силикатного кирпича.ЗАБОР - огороженная территория по всему периметру участка, ограждения комбинированные (столбы из керамического кирпича с заполненным пространством между ними из металлического проф-листа) с откатными воротами и калиткой.КОММУНИКАЦИИ:Эл/энергия 380 В, Газ, Водоснабжение.Дополнительно на участке имеется колодец с водой (глубина - 11 м, ж/б кольца).Удачное расположение дома Хорошие подъездные пути, развитая инфраструктура - расстояние до центральной автодороги 50 метров, остановка общественного автотранспорта в шаговой доступности, рядом расположены детский сад, школа, продуктовые магазины, социальные и спортивные объекты.Все документы в порядке. Любые варианты оплаты. Возможна продажа данного объекта недвижимости под коммерческую деятельность. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ.ЗВОНИТЕ Рабочая улицасело Бессоновка