Торговая площадь в Пензенская область, Мокшанский район, Рамзайский ...

Арт.Сдается первый этаж нового 2-х этажного здания 2023 года постройки на федеральной трассе М-5 (объект придорожного сервиса).Планировка здания с грамотно распределенными коммуникациями - универсальное решение для любого вида деятельности.На сегодняшний день работает мини гостиница и кафе с узбекской кухней.Удобный съезд с трассы. 612 км трассы М-5 Урал.Парковка для большегрузов и легковых авто.Хорошо просматриваемое место под большую яркую рекламу. Отличное место для организации полноценного придорожного сервиса. В разработке дополнительный земельный участок. Новое оборудование и коммуникации Газовая котельная с запасом мощности.Электрическая мощность -147 квт.Бесперебойная централизованная подача воды.Площадь этажа 377 кв.м.Теплое цокольное помещение площадью 200 кв.м с высотой потолка 2,2 (можно использовать как склад, магазин, шиномонтаж). Здание расположено в непосредственной близости к поселку Рамзай, с численностью населения 2490 человек, которое постоянно растет за счет покупки земельных участков под ИЖС и строительства домов. С другой стороны трассы, непосредственно за зданием также идут работы по межеванию участков ИЖС. Таким образом клиентский трафик обеспечивается не только трассой, но и местными жителями Возможна аренда всего здания.Звоните