Помещение свободного назначения (498.3 м)

Код объекта: 1647644. Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения формата street retail площадью 498,3 кв.м. с витражным панорамным остеклением в ЖК Созвездие по ул. Изумрудная, 6. Локация с высокоинтенсивным трафиком Возможна аренда большей площади.БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА Один из самых густонаселенных и оживленных районов города Пензы с перспективами строительства и развития жилой и коммерческой недвижимости, 1 линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Город в городе с самой высокой плотностью населения Технические характеристики и преимущества:- площадь 498,3 кв.м. (встроенно-пристроенный стилобат)- 1 линия, 1 этаж- открытая планировка- 3 центральных входных группы - высота потолков 4 м.- электроэнергия 50 кВт- места общего пользования (4 мокрых точки с возможностью вывода дополнительных)- коммерческая вентиляция под общепит- место под рекламную вывеску (фриз)- система пожарной сигнализации, пожарные гидранты, система дымоудаления- зона погрузки/разгрузки- условия по ремонту обсуждаются в индивидуальном порядке- арендные каникулы- просторная парковочная зона.В шаговой доступности Парк Спутника (фонтанная площадь, набережная, спортивная аллея, пляж, парк аттракционов) и другие объекты жилой и коммерческой инфраструктуры.Помещение идеально подойдет под торговую, офисную деятельность, бьюти услуги, шоурум, общепит и др.Стоимость аренды за кв.м., коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Отличное помещение для Вашего бизнеса в локации деловой активности высокоразвитого района города. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное время.