Участок в Пензенская область, Мокшанский район М-5 Урал, 605-й км ...

Коммерческое предложение по реализации земельного участка.В продаже интересное инвестиционное предложение - земельный участок 6000 кв. м в Пензенской области на трассе М5, 605 км (федеральная трасса Москва- Челябинск). Огромный транспортный поток (40000 автомобилей в сутки) из Москвы, Челябинска, Уфы, Самары, Тольятти, Пензы. Так же на трассу выходит развязка Саранск -Нижний Новгород.Кадастровые номера:58:18:0960301:558:18:0960301:6Категория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияРазрешенное использование:Для целей строительства объектов автосервисаПлощадь:6000 кв.мЗемельный участок состоит из двух участков, представляет собой прямоугольник правильной формы общей площадью 60 соток, ширина по первой линии 46 метров, глубина 131 метр. Коммуникации: Электричество - 10кВт (возможность увеличения до коммерческих значений), Вода - промышленная скважина глубиной 50м, Газ по границе участка. Участок расположен на трассе М5 (Москва-Челябинск), 605км. Первая линия, что обеспе-чивает легкую доступность автомобильного трафика и отлично просматривается с дороги. Удобные подъездные пути. На трассе есть полосы для торможения и разгона с освещением, выполненные в соответствии с требованиями к обустройству федеральных трасс. Участок оформлен под строительство объектов автосервиса (АЗС, СТО, автомойка, автомагазин, гостиница, автосалон, логистический центр, и тд.)Вид права собственность.Расстояние до города Пенза 20 км, Расстояние до р/п Мокшан 10 км,Расстояние до с. Рамзай 7 км, Расстояние до трассы Нижний Новгород-Саратов 7 км.Имеется возможность увеличения площади до 1 га.Ближайшие автозаправочные станции находятся в указанных населенных пунктах.