Торговая площадь в Пензенская область, Нижний Ломов пл. Кустарная, 2 ...

Код объекта: 1371876. Продается коммерческое помещение в центре Нижнего Ломова на Кустарной площади, 1Б. Уникальное предложение для бизнеса с возможностью быстрой окупаемости.Общие характеристики:- Год постройки: 2004- Общая площадь: 49.2 кв. м- Площадь участка: 2 сотки- Высота потолков: 2.7 мОбъект находится в центре города, залит усиленный фундамент, который рассчитан на 2 этажа постройки, водоснабжение и канализация - центральное.Состояние внутри: хорошее. На полу керамогранит, стены утеплены и обшиты гипсокартоном под стеклообои, потолок Armstrong, на окнах кованные решетки. Так же есть возможность расширения площади с правой стороны, земля в собственности. Объект имеет отдельный вход, что обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников. Свободный доступ в помещение позволяет организовать эффективную работу бизнеса в любые часы. Оплата отопления осуществляется через собственную котельную, что гарантирует максимальную энергоэффективность и контроль затрат на коммунальные услуги. Задействованы блочные материалы, обеспечивающие надёжность конструкции и минимальные эксплуатационные риски.Ремонт:Помещение находится в хорошем косметическом состоянии, что позволяет начать деятельность без лишних затрат на отделку. Готовое к использованию пространство отвечает современным требованиям, а наличие мебели и кондиционера создаёт дополнительные удобства для сотрудников и клиентов.Оборудование:Помещение оснащено всеми необходимыми системами для успешного ведения бизнеса:- Кондиционер и вентиляция обеспечивают комфортную атмосферу в любое время года.- Пожарная сигнализация и охранная система гарантируют безопасность и защиту имущества.Расположение:Объект находится в логистически выгодном месте, неподалёку от ключевых транспортных артерий. Близость к крупным торговым центрам и деловым точкам делает его стратегически важным для привлечения клиентов. В радиусе одной километра расположены организации и учреждения, предлагающие разнообразные услуги, что увеличивает приток потенциальных клиентов.Инфраструктура:На Кустарной площади развита инфраструктура, включая парковку для посетителей. Это создаёт дополнительные удобства для клиентов. Рядом расположены супермаркеты, кафе, аптеки и медицинские учреждения, что повышает уровень комфорта для всех пользователей помещения. Наличие развитой социальной инфраструктуры оказывает положительное влияние на успешность бизнес-процессов.Цена:Уникальная возможность приобрести это коммерческое помещение по привлекательной цене. Сделка является срочной, поэтому вы можете сделать выгодное вложение в перспективный бизнес-объект с минимальными инвестициями. Это отличная возможность как для начинающего, так и для опытного предпринимателя, желающего расширить свою деятельность.Не упустите шанс стать владельцем этот объекта с хорошей доходностью. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.