Гараж в Пензенская область, Пенза ул. Ново-Нейтральная, 1Д (129 м)

Код объекта: 975895.Предлагаю вашему вниманию Автосервис по ул. Ново-Нейтральная, 1Д.Готовый бизнес под ключ Общая площадь ангара: 85.2 кв.м.На участке автосервиса также имеется жилой дом со свежим ремонтом. В доме в 2021 г полностью заменены полы, электропроводка, санузел, новая сливная яма на 6 колец, перекрыли крышу металлочерепицей, скважина для питьевой воды, насосная станция ДЖИЛЕКС ДЖАМБО , бойлер.Автосервис находится в первой линии Размеры ангара 15*5.7*5, Ворота при въезде в гараж высота 3.66 м. ширина 3.63 м.Ангар новый, шлакоблочный толщина стен 0,5 метра, пластиковые окна, ангар утепленный внутри ОСП-3 ULTRALAM 8 мм, снаружи новый металлический сайдинг слоновая кость RAL1014. Также в ангаре стоит конвекционная дровяная печь длительного горения.В гараже установлен подъёмник автомобильный 3.2 тонны, верстак, тиски, шлифовальная машина, дрель, сварочный аппарат, инструментальные ящики, скважина для питьевой воды, сливная яма, трёхфазное напряжение, галогенные лампы, ворота DoorHann наружные и уличные автоматические. Видеонаблюдение.На участке можно размещать строительные материалы, поставить несколько автомобилей. Рядом с участком также имеется два парковочного места для стоянки автомобилей.Развитая инфраструктура. В 50 метрах находится остановка общественного транспорта. В 1 км центр города (центральный рынок), рядом магазин Караван- Лира , аптека, магазин запчасти в 20 метрах. Хорошее место для проживания и коммерции. Первая линия всегда убирают снег, мусор. Хорошее место для предпринимателей и рекламы.(рекламные баннеры, вывески).Рассматриваем вариант обмена. Реальному покупателю разумный торг На данный момент заключен договор долгосрочной аренды.По всем интересующим вопросам звоните