Дом в Пензенская область, Пенза Яблоневая ул., 73 (664 м)

СРОЧНО Уникальное предложение в Пензе Продажа недостроенного элитного коттеджа 664 м на участке 9.81 соток в престижнейшем районе Локация — это ВСЁ Район Автодрома, Пенза: Элитный закрытый район: Ваши соседи — состоявшиеся люди, чиновники, бизнесмены. Атмосфера тишины, безопасности и престижа. Рядом с лесом: Свой чистый воздух, прогулки, а зимой — идеальная лыжня прямо за домом Отличная инфраструктура: Круглогодичный чистый асфальт (снег убирают ), полная цивилизация в сочетании с природой.Суть предложения — проект с огромным потенциалом для умных инвестиций:Солидный, практически достроенный коттедж из качественного кирпича с мощными металлоконструкциями. Требует финишной отделки — это ваш шанс создать дом МЕЧТЫ под свой вкус или высокодоходный бизнес-объект с минимальными вложениями на старте.Готовые коммуникации — экономьте время и деньги: Газ — ЗАВЕДЕН Электричество с счетчиками полностью разведено по этажам. Свой погреб (15.7 м) и просторный чердак (50 м) с окнами.Масштаб и планировка (всего 664 м + хозблок): 1 этаж (290 м): Готовая зона для жизни/работы. Можно заехать СЕГОДНЯ для рабочих или как временное жилье. В проекте — мансардные окна. 2 этаж (127 м): 4 комнаты, 2 санузла. Идеально для частных апартаментов. 3 этаж (132 м): 5 комнат, 2 санузла, система ТЁПЛЫЙ ПОЛ . Готовые помещения под несколько групп (идея для частного сада или центра развития). Отдельная пристройка — полноценная евродвушка 50 м с санузлом. Для гостей, персонала или сдачи в аренду. Хозблок: котельная, постирочная, кладовые. Всё в пластиковых окнах.Качество и детали: Серьёзные швеллера, качественный кирпич. Мраморные подоконники. Качественный забор с откатными воротами. Собственная бетонированная парковка на 5 автомобилей.Земля: 9.81 соток ИЖС. Участок обработан, есть яблони, груши, сливы.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — ВАША БУДУЩАЯ ПРИБЫЛЬ:1. Элитная резиденция для большой семьи.2. Премиум-гостевой дом или бутик-отель.3. Частный детский сад/школа/центр развития (3-й этаж уже спланирован).4. Медицинский или стоматологический центр.5. Фитнес-клуб, школа танцев, йога-центр.6. Офис премиум-класса для вашего бизнеса. Теперь у ВАС есть уникальный шанс: Спроектировать внутреннюю планировку и отделку ПО ВАШИМ ЖЕЛАНИЯМ. Создать авторский дизайн интерьера с нуля. Оптимизировать пространство под конкретные цели (резиденция, бизнес, многопоколенная семья). Вы не переплачиваете за чужой вкус, а вкладываетесь только в свой. Мы готовы предоставить всю техническую документацию для проработки вашего индивидуального проекта.Цена срочной продажи — адекватная и привлекательная Это уникальный шанс получить объект в лучшем районе города по цене ниже рыночной, вложиться в отделку и получить актив, который будет только расти в цене и/или приносить солидный ежемесячный доход.Это предложение для серьезного, дальновидного собственника, который видит потенциал и готов его реализовать Звоните прямо сейчас Торг возм Код пользователя: 195397Номер в базе: