Дом в Пензенская область, Пенза ул. Хользунова, 2В (93 м)

Огромная просьба обязательно предварительно записываться на показ Продаётся 2этажный кирпичный дом, общая площадь 92,5 м в районе фабрики Маяк, недалеко от центра города.Второй этаж не эксплуатируется.Участок 16 соток (сделано свежее межевание в июне 2026г.).Находится рядом с руслом реки Старая Сура.Огорожен высоким забором из профлиста.Отремонтированная новая крыша.Кухня разделена на обеденную зону и зону готовки.В доме 3 небольшие комнаты (13,3 м/ 9,1 м/ 8,8м) и огромная гостиная 32 м. Газ и центральная вода подведены.Канализация - выгребная яма на территории у забора.Хорошие подъездные пути к дому с двух сторон.Хозяйственные постройки на участке:- каркас под теплицу- деревянная баня- кирпичный сарайИнфраструктура:Небольшой продуктовый магазин примерно в 3-5 минутах ходьбы, более крупные ( Магнит, Пятерочка) расположены несколько дальше.Садики, школа 40 в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта в 300-400 м