1-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Пацаева, 7А (31.0 м)

Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома в тихом и зеленом районе Западная Поляна. Отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и комфорт. В 2022 году проведен капитальный ремонт крыши и подвала, заменены батареи со стояками, полотенцесушитель, обновлены системы водоснабжения, канализации и электропроводки. Балкон застеклен, во всех комнатах установлены пластиковые окна. Ванная комната отделана кафелем, полы покрыты линолеумом — помещение готово к проживанию без необходимости дополнительного ремонта. Окна квартиры выходят на лесопосадку, что гарантирует приятный вид и отсутствие уличного шума. Дом находится в глубине жилого массива, вдали от оживленных дорог, что делает район особенно спокойным. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, стоматологическая поликлиника, магазины, рынок и парк. Близость к ПГУ, медицинскому и фармацевтическому училищам обеспечивает стабильный спрос на аренду, что делает квартиру выгодным инвестиционным активом. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Дополнительным преимуществом является кладовая в подвале, которая остается в собственности нового владельца. Мебель может быть передана по договоренности. Квартира находится в собственности одного лица с 2017 года, обременений и ипотеки нет, материнский капитал не использовался. Чистая юридическая история и готовность к сделке упрощают процесс покупки. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с собственником. Код пользователя: 184848Номер в базе: 9015158