2-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Мичурина, 16к2 (55.0 м)

Код объекта: 1760374. ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира в исторической застройке Ахун по адресу: ул. Мичурина, 16к2.Основные преимущества:- Дом старый купеческий 1916 года постройки (была реконструкция в 1986 г.).- Уникальная природа, вековые сосны, дом находится на территории памятника природы Ахунский сосновый бор 311 Га.- Изолированные комнаты с видом на лес. Лесная прохлада и чистый воздух вам обеспечены - Вся мебель и техника остается, (кроме холодильника).- Есть возможность пожарить шашлыки, позагорать, аналогично частному дому.- Таких мест в Ахунах единицы - Общая площадь (без учета холодных помещений) - 54,9 кв.м.- Жилая площадь - 26 кв.м.- Кухня - 12 кв.м.- Веранда (открытая) - 20 кв.м.- Лоджия (закрытая) - 6 кв.м.О доме: внешние стены бревно лиственница, внутренние кирпич, фасад утеплен мин. плитой rockwool 15 см, сайдинг Docke (имитация бруса). Отопление электрическое конвекторы ballu и ADAX NOREL Норвегия, при желании можно установить электро-котел, подвести газ, затраты на отопление зимой 7-10 т.р, летом, зимой выставлена и поддерживается автоматически температура 22-23 градуса. Летом дома всегда прохладно. Капитальный ремонт, стяжка, гипсокартон и всё остальноег., освещение вокруг дома светодиодными прожекторами 4 шт.Вокруг дома высажены декоративные растения: жасмин, сирень, барбарис, папоротник. Вдоль открытой веранды высажен виноград (зелёный щит от посторонних глаз).Основные характеристики квартиры:- Высокие потолки 2,7 м, новые 3-х камерные стеклопакеты.- Потолки во всей квартире утеплены пенопластом.- Теплые полы termoab с регулировкой температуры (ванная, с/у, коридор).- Ванная комната: испанская широкоформатная плитка, ванна акрил bellsan.- СУ: бойлер Аристон 80 л, раковина смеситель с гигиеническим душем.- Веранда 20 кв.м с освещением и розетками.- Пол кварцвинил LG Корея, светильники lightstar Италия, люстры светодиодные FERON.- Все полы утеплены минплитой, полностью новая электрика, новые трубы хвс.- Надёжная дорогая дверь с терморазрывом.- Кухня Мария (премиум серия Едим Дома) - варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.- Установлена своя тарелка, интернет, в эстетических целях установлена печь камин, в зимнее время можно растопить.- Везде матовые натяжные потолки, электричество 3 фазы 15 Квт.Квартира делалась для себя и на совесть, все материалы лучшего качества. Инфраструктура:- Удобная парковка для автомобиля.- Школа и детский сад в шаговой доступности.- Агропромышленный колледж. - Санаторий им В.В. Володарского.- Ахунский сосновый лес, дендрологический парк, пляж.- Продуктовые магазины.- Русская охота, сноутюбинг.Готовоё жильё - заезжай и живи - Юридическая поддержка при оформлении сделки.- Помощь в ипотеке со сниженной процентной ставкой.- Безопасное сопровождение всех этапов сделки.Не откладывайте решение о покупке Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности. Ваш идеальный дом ждёт вас