Квартира-студия, 20,1 м, 5/17 эт.

Пpoдaётся КBАРТИРА-СTУДИЯ на 5 этaже, на ГПЗ-24, ЖK«Движение , ул. ИЗМAЙЛОВA 46CAMAЯ НЕДОРOГАЯ КBАPТИРА во ВСЁМ ГПЗ-24, и cpеди новocтрoeк, исрeди втopичногo жилья (нe считая домов «барачнoго типа и«гocтинок ) B дaнном ЖK от зacтpойщикa таких квартиp ужe HЕОСТАЛОСЬ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК в ПРЕСТИЖНОМ и ДОРОГОМ микрорайоне САМОМ БЛИЗКОМ к центру города, из всех спальных районов От ЖК доЦентра города (ТРЦ «Высшая лига и Фонтанная площадь на ул.Московская и ул. Кирова) буквально 2-2,5 км (3-4 минуты на авто) Вшаговой доступности от ЖК есть вся необходимая инфраструктура НОВЫЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС КЛАССА Комплекс состоит только из ОДНОГОКИРПИЧНОГО высотного одно-подъездного дома С СОБСТВЕННОЙ СМОТРОВОЙПЛОЩАДКОЙ НА КРЫШЕ Стильный фасад с подсветкой ОГОРОЖЕННАЯблагоустроенная ТЕРРИТОРИЯ с зонами отдыха для взрослых исовременными детскими площадками (одна из них находится под крышей– на уровне 1-го этажа) Дизайнерский холл, два качественных лифта,в подъезде предусмотрены колясочная и велосипедная Вся территорияЖК под видеонаблюдением Подземный паркинг Доступ на территорию,на свой этаж и панорамную смотровую площадку на крыше будет толькоу владельцев квартир НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – даже вместе с огороженнойтерриторией, видеонаблюдением и прочим, итоговая месячная ОПЛАТА ЗАКВАРТИРУ выйдет ДЕШЕВЛЕ, чем в хрущёвках или панельных 9-тиэтажках За счёт того, что в данном доме – ПОНИЖЕННЫЙ ТАРИФ наэлектроэнергию и ВЫГОДНАЯ ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ (по индивидуальномусчётчику, а не по площади), а также первые несколько летОТСУТСТВУЕТ ОПЛАТА ЗА КАП. РЕМОНТ Квартира на УДОБНОМ СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ НЕ угловая Высокие потолки –2,7 метра Окна выходят во двор – на Юго-Восток (НЕ на дорогу) КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА «Whitе Вох – остается сделатьчистовой ремонт на свой вкус ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – Квартира БЕЗ залогов, БЕЗ обремененийи БЕЗ перепланировок ПЕРВЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ – приобретали у застройщика,на этапе котлована ГОТОВЫ к задатку и сделке Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙПАРЫ. Для тех, кто ищет квартиру в НОВОМ СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ, впрестижном микрорайоне, ПРИБЛИЖЕННОМ К ЦЕНТРУ ГОРОДА, без отделки –что бы сделать косметический ремонт на свой вкус Так же данныйвариант подойдет ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ СВОИХ СРЕДСТВ, с целью сохраненияденег или ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ ТИП ДОМА: Кирпичный дом, дом сдан в декабре 2024 года, ЖК«Движение , застройщик СЗ «Контур Гарант .ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 5-ый этаж 17-ти этажного дома.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учётом лоджии): 20,11 кв.м(кухня-гостиная 11,61 кв.м, коридор 2,29 кв.м, сан. узелсовмещенный 2,94 кв.м, лоджия 3,27 кв.м).Квартира с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. Качественные пластиковые окна«КОММЕRLING , мощная металлическая входная дверь, ровная стяжкапола, стены оштукатурены по маякам, современные радиаторы отопленияс регуляторами, разводка отопления под стяжкой, все трубыпластиковые, счетчики холодной и горячей воды, а также отопления,лоджия застеклена.ГПЗ-24 – новый развитый спальный микрорайон, максимальноприближенный к центру города (ближе других спальных районов, всегооколо 2-4 км). Буквально несколько минут до центра города черезновый мост минуя пробки (ул. Измайлова и ул. Антонова ужереконструированы и расширены) или через отреставрированный«Бакунинский мост через микрорайон Маяк (ул. Тарханова и ул.Фабричная). В районе отсутствуют старые постройки. В шаговойдоступности остановки общественного транспорта (маршрутки № 9к, 9м,59, 88т, 93, 99, 419 и автобусы № 82с, 103, 431), школы №26 и №77,несколько детских садов и «развивашек , сетевые магазины, ТЦ«Антоновский , Супермаркет «АТАК , ТЦ «Восток , ТЦ «Маяк , пляж нареке «Старая сура , дворец спорта «Олимпийский , стадионы «Восток и «Локомотив , ледовый комплекс «Золотая шайба , парк отдыха«Семейный , Храм, Городская и Детская поликлиника №4, несколькоплатных клиник, банки, аптеки и т.д. Рядом ТЦ «Семейный ,Гипермаркет «Лента , ЖК «Норвуд , ЖК «Сити-Квартал , ЖК «СурскаяРивьера , ЖК «Квартет , ЖК «Измайловский , ЖК «Маяковский , ЖК«Флагман , ЖК «Среда-2-4 , ЖК «Трио , ЖК «Новобережье , ЖК«Городские Истории , ЖК «Ботаника , ул. Ангарская, ул.Ново-Казанская, ул. Стрельбищенская, ул. Добролюбова, ул. Садовоекольцо.РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичныепереводы, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕСОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для васБЕСПЛАТНО.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОПНЕДВИЖИМОСТЬ .ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и лучшее предложение достанется именно ВАМ Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.