3-к. квартира, 56,5 м, 5/5 эт.

Apт.Продается Трехкомнaтная квaртиpа, пo ул. Пoповa д.2Кваpтиpa нaxодится на 5-м этажe 5-ти этaжнoго киpпичного дoма.Kaпитальный pемонт кpыши выполнен в 2022 гoду, Пoдъeзд чиcтый, без посторoнниx зaпаxoв, кaпитaльный peмонт фасaдa планиpуeтся в 2027 гoду. Tип плaнировки – pаcпашонкa, окна выxодят нa pазные стороны дома, основные плюсы в хорошей вентиляции, в разном уровне освещенности комнат, в отсутствии проходных комнат и возможности легкой перепланировки. Дверь входная - металлическая. Ванна и санузел совмещенные – современная плитка. Пол: гостиная – деревянный; две комнаты, коридор и кухня – линолеум. Потолки чистые, белоснежные – плитка. Есть отдельная кладовая в одной из комнат, которую можно использовать под гардеробную и рядом большая ниша под вторую гардеробную.Квартира просторная, светлая и очень теплая, в квартире отличная шумоизоляция, так как нет сверху соседей, в ней находиться уютно и комфортно, окна новые пластиковые, имеется застекленный балкон с шикарными видами на тихую зеленую сторону. Большой зеленый двор с детской площадкой и удобной парковкой. Самый главный плюс локации этого дома – это гимназия №53 в трех минутах шаговой доступности. Ваши дети будут всегда в безопасности Второй плюс – это прямой выход по новой металлической лестнице, расположенной в 20 метрах от дома, на тропу здоровья и в парк Белинского. Третий плюс – выгодная обоснованная цена, цена двухкомнатной квартиры в этом районе Эти критерии делают квартиру уникальной, единственной и не повторимой в данной локации Общая площадь – 56,5 кв.м.Жилая – 43,5 кв.м.Кухня – 5,6 кв.м.Высота потолков – 2.5 м.Изолированные комнаты – 11,4 кв.м., 10,2 кв.м., 21,9 кв.м.Дом расположен в самом центре Западной Поляны, самого элитного района города Пензы, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 5-10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы.В шаговой доступности ЦКР «Дом Офицеров , фитнес-клуб «Медведь , открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд «Западный , остановка общественного транспорта, детский сад №109, детский сад №31, школа №30, лицей №55, гимназия №53, губернский лицей, «Спутник – оздоровительный комплекс, Олимпийская аллея, стоматологическая поликлиника №10, тропа здоровья, пункты выдачи, магазины ТЦ Западный, Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, Скидкино, ВкусВилл и др, аптеки, банки, почта.В районе хороший выбор учебных и медицинских заведений: в 10 минутах ходьбыасполагаются ФГБОУ ВО «Пензенский государственный Университет , Педагогический институт им. В.Г.Белинского, ГБОУ ПО Пензенский областной медицинский колледж, ФГБ ПОУ «Пензенский базовый медицинский колледж , Пензенский парк им. В.Г. Белинского, ГБУЗ «Пензенская областная клиническая больница имени Н.Н.Бурденко . Пензенский артиллерийский инженерный институт имени Н.Н. Воронова.С 2013 года квартира принадлежит одной семье, чистая и ухоженная, никто не прописан, свободна от проживания. В доме много соседей - активных долгожителей 85 лет и более. Покупая эту квартиру, вы прежде всего покупаете активный досуг, здоровый образ жизни, обеспечивая себе долгую, радостную и счастливую жизнь в уединении с природой, сможете вырастить здоровых детей, ввиду отсутствия в этой локации вредных производств и предприятий, толстые кирпичные стены дадут вам тепло зимой и прохладу летом, а наличие газовой колонки обеспечит вам беспрерывное наличие горячей воды круглый год. Квартира отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы. ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 14,75 от «Самолет Плюс на срок 30 лет.Звоните Посмотрим на месте.Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе.Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарскогоаботает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции.