2-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Воронова, 6 (49.1 м)

Арт.Пpодaется просторная двухкомнатная квaртиpа с красивым видом из окна пo ул. Воронова, д. 6., с дорогим косметическим ремонтом и собственной открытой парковкой, заезд и выезд на которую осуществляется через шлагбаум, где всегда есть свободные места в любое время суток.Квapтиpa нaxодится на 7-ом этажe 14-ти этажнoго киpпичнoгo дoмa 1993 г. п.Подъезд в идеальном состоянии, чистый, ухоженный, без посторонних запахов, замена лифтового оборудования произведена в 2021 году. Перед квартирой имеется большой отгороженный тамбур, где можно оставлять велосипеды, коляски и т.д.Каждая деталь в квартире продумана до мелочей, отражая высокий уровень эстетики и удобства, большая застекленная лоджия, утепленная с одной стороны, удобна для хранения вещей и продуктов, при входе имеются два больших вместительных современных шкафа. Высота потолков 2,5 м, окна новые пластиковые, заменена вся электрика (медь), новые радиаторы отопления, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализационные трубы, установлены современные приборы учета воды и электроэнергии. Электрощиток оснащен автоматами защиты, соответствует требованиям безопасности. Варочная поверхность и духовой шкаф Gorenje. Потолки натяжные, полотно премиум-класса. Стены обои (Италия). Полы линолеум премиум-класса. Санузел раздельный, стены современная импортная плитка (Италия), панели ПВХ, стильная современная сантехника и мебель, полы плитка. Современные стильные межкомнатные двери. Дверь входная металлическая. В квартире остается часть мебели и техники. Система кондиционирования воздуха в гостиной комнате остается. Интернет и ТВ кабель, домофон заведены в квартиру. В квартире один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без материнского капитала, без детских долей, без обременения, юридически чистый объект. Главный плюс локации квартиры, это расположение в шаговой доступности к детскому саду 7 и школе 32, ваши дети будут расти в безопасности , второй главный плюс - в этой локации имеется вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура: школа 65, кадетская школа 46, центр образования 1, спортивный комплекс Олимп, детский сад 7 филиал 1, клиника Здоровье, детская поликлиника 8, стоматологическая поликлиника, продуктовый рынок, а также пункты выдачи, почта, банки, сетевые магазины, аптеки и др., в 5-10 минутах езды находятся Медицинский колледж, Пензенский государственный университет, Пензенский артиллерийский инженерный институт, Областная больница им. Бурденко, парк культуры и отдыха имени Белинского, зоопарк.Общая площадь 49.1 кв.м.Жилая 27,3 кв.м.Кухня 7,5 кв.м.Высота потолков 2.5 м.В шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 10-15 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы города (автобус 70, маршрутное такси 26,33,35,39, 85,89, троллейбус 6).Квартира в данной локации отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы. ВОЗМОЖН