2-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Аустрина, 148 (52.3 м)

Продается просторная 2-комнатная квартира на 9 (последнем) этаже 9-этажного кирпичного/панельного дома по адресу: ул. Аустрина, 148. Квартира угловая, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и больше света.Планировка и метраж:Общая площадь: 52.3 кв. м.Жилая площадь: 30 кв. м.Комнаты: Изолированные, просторные — 18 кв. м. и 12 кв. м.Кухня: 7.4 кв. м. (достаточно для размещения всей необходимой техники и обеденной зоны).Санузел: Раздельный.Состояние и преимущества:Квартира требует ремонта. Это ваш шанс создать интерьер мечты по своему вкусу, заложив стоимость ремонта в цену покупки.Для инвестора: Отличный вариант для перепродажи ( флиппинг ). Стоимость квартиры после качественного ремонта вырастет на 1520 .Для себя: Можно сделать современный дизайн и избавиться от чужих вкусовых решений.Плюсы верхнего этажа: Никто не будет шуметь сверху, чистый воздух, отличный вид из окна, меньше пыли от дороги.Инфраструктура (в шаговой доступности):Район полностью сложившийся, есть всё для комфортной жизни:Детский сад: МАДОУ Детский сад 377 — всего ~400 метров (5 минут пешком).Школы: МБОУ Школа 91 (бывшая 117) — ~650 метров; МБОУ Школа 24 — ~1 км.Остановка: Остановка общественного транспорта Улица Аустрина (Автобусы, Маршрутки) находится прямо у дома — ~200 метров.Магазины: Супермаркет Пятёрочка — ~300 м; Магнит — ~400 м; ТЦ Республика (гипермаркет Лента ) — около 1 км (15 минут пешком или 5 минут на транспорте). Также рядом есть аптеки и отделения банков.Звоните, договоримся о просмотре Покажу квартиру в удобное для вас время. Код пользователя: 195397Номер в базе: