2-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Циолковского, 16 (44.6 м)

2-комнатная квартира 44,6 м на комфортном 3 этаже в кирпичном доме в 10 минутах от центра Отличный вариант для жизни или инвестиций.Квартира расположена на самом востребованном и удобном 3 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру?• Удобная планировка с двумя смежно-изолированными комнатами.• Светлая просторная гостиная и уютная спальня с выходом на балкон.• Застекленный балкон с возможностью организовать дополнительное место для хранения.• Функциональная кухня с кухонным гарнитуром и бытовой техникой.• Деревянные двери• Газовая колонка — горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах.• Совмещенный санузел в плитке с полноценной ванной.• Квартира в жилом состоянии — можно заехать сразу или выполнить ремонт по своему вкусу. О доме и двореКлассический кирпичный дом отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией. Ухоженный зеленый двор, чистый подъезд и спокойные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. В 2026 году в рамках программы капитального ремонта произведено обновление кровли и фасада здания, что значительно повышает его энергоэффективность и и способствует сохранению комфорта проживания на долгие годы. Отличное расположениеДом находится в развитой частиайона, где всё необходимое находится рядом:• Школы и детские сады.• Поликлиника.• Магазины Пятерочка , Магнит и другие объекты повседневного спроса.• ПензГТУ и колледжи в шаговой доступности.Это делает квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду студентам и получения стабильного дохода. Удобная транспортная доступностьОстановки общественного транспорта находятся рядом с домом. До центра города всего около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте. Документы готовы к сделке Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Квартира свободна от проживания. Ключи в день сделки. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка по субсидированной ипотеке от Самолет Плюс по ставке от 11,9 .Звоните и записывайтесь на просмотр Отличное предложение по привлекательной цене для собственного проживания или выгодной инвестиции.Арт.