2-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Урицкого, 3А (43.9 м)

Продажа уютной 2-комн. квартиры в центре Пензы. Вид на Суру Ул. Урицкого, 3А Адрес: г. Пенза, ул. Урицкого, 3А (центр, пешая доступность до ключевых локаций). Этаж: 4 из 4 (кирпичный дом, 1961 г. постройки). Площади: Общая 43,9 кв.м. / Жилая 30,8 кв.м.Главная особенность этой квартиры — видовой центр города Из окон открывается шикарная панорама на набережную реки Сура и знаменитый ресторан Бочка . Это не просто жилье, а место, где единство природы и истории Пензы становится частью вашей жизни. Прямо из окна вы видите символ города — памятник Росток . Это редкое предложение для ценителей эстетики и удобства.Что по состоянию:Квартира требует легкого косметического ремонта (чистовая отделка), но база для проживания уже полностью готова. Вам не придется вкладываться в инженерные системы: Пластиковые окна (тепло и тишина); Новая проводка (можно не бояться за перепады напряжения); Матовые натяжные потолки (ровная поверхность готова); Новый линолеум и межкомнатные двери;О доме и инфраструктуре: Дом: Кирпичный, прошел капитальный ремонт (заменены кровля и инженерные коммуникации). Своя котельная на два дома — это влияет на стабильность отопления и тарифы. Двор: Уютный, закрыт шлагбаумом. Минимум машин — идеально для спокойного отдыха и прогулок с детьми.Локация 10/10:Квартира расположена в сердце города, но при этом в тихом дворе: 5 минут пешком до набережной, фонтана и главной пешеходной улицы Московской. Школа рядом — детям добираться удобно. Идеально для студентов: Строительный колледж находится буквально через дорогу.Кому подойдет:Тем, кто ищет квартиру в центре с уникальным видовым расположением.Семье с ребенком (школа рядом, тихий двор).Инвесторам или студентам (отличная ликвидность из-за близости к колледжу). Свободная продажа, чистая юридическая история.Хотите увидеть этот вид своими глазами?Для получения более подробной информации и записи на просмотр — ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ (звонки принимаются в любое удобное время). Код пользователя: 195397Номер в базе: