2-комнатная квартира: Пенза, улица Мира, 40А (68.9 м)

Арт.Продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле элегантной классики — это воплощение утончённости, гармонии и роскоши. Такой интерьер говорит о вкусе, статусе и стремлении к совершенству. Он сочетает в себе вневременные традиции, качественные материалы и безупречные детали, создавая атмосферу уюта и гармонии одновременно. Это не просто квартира – это ваш оазис комфорта и престижа. Эта 68,9 - метровая квартира на 3-м этаже 17 этажного кирпичного дома 2017 г.п. от самого популярного застройщика Пензы ЖК «Фаворит от СГ «Рисан с закрытой охраняемой территорией и системой видеонаблюдения, в подъезде есть консьерж. Металлическая дверь в квартиру соответствует высоким стандартам безопасности. Квартира 8 лет в одной семье, один взрослый собственник, без МСК и детских долей, юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. В квартире остается большая часть мебели и техники. В прихожей остается зеркало, тумба подвесная, металлический шкаф, встроенный 2-створчатый шкаф-гардеробная (3 метра шириной). Санузел - вся сантехника, стиральная машина и мебель остается. Кухня - остается вся мебель и техника, забирается диван и столовая группа. В детской остается новый диван, забирается компьютерный стол и кресло. Спальня – остается встроенный 4-створчатый шкаф-гардеробная (3,6 метра шириной), кровать Орматек (160*200) с ортопедическим матрасом премиум класса и 2 подвесные тумбы, забирается телевизор. Просторную утепленную лоджию 4,4 кв.м., оснащенную системой «теплый пол можно использовать под рабочий кабинет, все пластиковые окна оснащены защитой от детей и подоконниками 550-700 мм (кроме лоджии), выходят во двор и обеспечивают захватывающий вид на престижный элегантный квартал, на откосах есть розетки для подключения нужной техники. Имеются две изолированные спальни и удобное гостевое пространство на кухне. В прихожей и спальне есть большие гардеробные — это очень удобное и практичное решение для хранения вещей, позволяет эффективно организовать пространство: в нём можно разместить верхнюю одежду, обувь, сумки, зонты и другие аксессуары. Благодаря своей вместительности, он помогает поддерживать порядок и избавляет от захламлённости, современные межкомнатные двери Profil Doors VIP- сегмента с алюминиевой кромкой с повышенной износостойкостью. В квартире каждая деталь продумана до мелочей, чтобы подчеркнуть ваш статус и предоставить вам максимум удобств, эта квартира — начало новой главы вашей жизни, уют вашего дома и счастье, которое будет с вами из года в год. Потолки: натяжные, центральное место в дизайне занимают стильные современные светильники геометрической и округлой формы, они играют ключевую роль в создании атмосферы в обеденной и гостевой зоне, добавляя лёгкость и объём, наполняя пространство ярким светом. Стены: кухня – керамогранит и декоративная штукатурка, в комнатах – декоративная штукатурка, санузел – плитка керамогранит, лоджия – декоративная штукатурка «Короед , утепление 10 см. Полы: кварцвинил, санузел – керамогранит. Раздельный санузел – радует своей функциональностью, элегантностью и чистотой. Вся сантехника — премиум-класса, подвесная раковина и унитаз, стиральная машина с вертикальной загрузкой Hotpoint Ariston, водонагреватель проточного типа Stiebel Eltron. Центральный элемент кухни – угловой гарнитур, материал фасада МДФ Alvic Luxe Blanco — это премиальная испанская плита с высокоглянцевым УФ-лаковым покрытием, которое обладает высокой устойчивостью к истиранию, царапинам, ультрафиолету, а также имеет антибактериальное покрытие, со встроенной техникой: посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Gorenje, индукционная варочная панель Bosch и вытяжка Elica, холодильник Haier, микроволновая печь Midea. Кухня оснащена системой кондиционирования воздуха Mitsubishi, телевизор Samsung. Общая площадь – 68,9 кв.м. Кухня – 16 кв.м. Жилая – 32 кв.м. Санузел – 5,4 кв.м. Высота потолков – 2,7 м. Квартира очень теплая с отличной звукоизоляцией, интернет и ТВ- кабель, видеодомофон заведены в квартиру, Установлены приборы учета на отопление и электричество каждой квартиры, приборы учета на воду, радиаторы отопления с регулировкой температуры, электрощиток соответствует требованиям безопасности, оснащен автоматами защиты. Низкие коммунальные платежи: летом до, зимой до. Во дворе дома есть детская, спортивная площадки (хоккейная, футбольная, баскетбольная), частный детский сад, удобная парковка во дворе. В шаговой доступности ЦКР «Дом Офицеров , фитнес-клуб «Медведь , открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд «Западный , «Спутник – оздоровительный комплекс. Олимпийская аллея, тропа здоровья, парк Союз, магазины ТЦ Западный, Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, Скидкино, ВкусВилл и др., пункты выдачи, аптеки, банки, почта, детские сады 109 и 31, 30 школа, 55 лицей, гимназия 53, губернский лицей. Западная Поляна – это не просто район, это образ жизни. Все необходимое – под рукой, а главное, здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты, заняться спортом и