3-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Мира, 78 (81.8 м)

Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Олимп .Адрес: г. Пенза, ул. Мира, д. 78 (микрорайон Западная поляна).Жилой комплекс бизнес-класса от ведущего застройщика Рисан (дом сдан в 2021 году). Квартира расположена на видовом 13-м этаже, из окон открывается прекрасный панорамный вид на лес, окна выходят на тихую сторону - что обеспечивает комфорт, тишину и удовольствие от прекрасного вида из окон в любое время года.В квартире остается абсолютно вся мебель и встроенная бытовая техника. Объект полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений по формату заезжай и живи .Параметры объекта:— Общая площадь: 81,8 кв.м— Жилая площадь: 43,37 кв.м— Площадь кухни: 10,32 кв.мУникальная и функциональная планировка:- Просторная кухня-гостиная- Взрослая и детская спальни- Вместительная кладовая-гардеробная в коридоре. Продуманная система для эффективного хранения сезонных вещей, освобождающая жилые комнаты от лишних шкафов. Дополнительно в пространстве гардеробной профессионально организована постирочная зона (размещены стиральная и сушильная машины), а также выделено приватное рабочее место (мини-кабинет).Ремонт делался исключительно для себя с использованием премиальных материалов и жестким контролем технических процессов:— Утепленная лоджия, совмещенная со спальной комнатой. Панорамное остекление от застройщика было полностью демонтировано. Вместо него установлена усиленная и максимально утепленная конструкция от фирмы Окна Вип с дополнительным капитальным утеплением всего контура. Это позволило создать единое, абсолютно теплое и светлое пространство.— Климат и комфорт: инверторная сплит-система Kentatsu Full DC Inverter.(для идеального микроклимата) и накопительный бойлер Electrolux на 30 литров.— Зона постирочной (в гардеробной): инверторная стиральная машина LG.(загрузка 9 кг) и инверторная сушильная машина Gorenje (загрузка 9 кг).— Детская комната: современный телевизор Haier и стационарный моноблок Apple iMac 24 4K для учебы.— Премиальный кухонный гарнитур: кухня изготовлена на заказ. Фасады выполнены из высококлассных текстурированных панелей Cleaf и натурального шпона дуба. Вся встроенная бытовая техника остается новым владельцам.Пространство для отдыха или работы с шикарным видом.— Стены: идеально выровнены по маякам с соблюдением геометрии. Выполнено качественное оштукатуривание и армирование всех стен и углов (включая санузлы). Все углы в квартире строго 90 градусов.— Электрика: смонтирована высококлассная проводка, продуманы удобные зоны розеток и выключателей.— Освещение: реализованы разнообразные сценарии света (основной, зонированный, вечерняя подсветка).— Инженерия: установлена собственная система фильтрации питьевой воды. Сантехника и смесители от ведущих европейских брендов.— Двери и отделка: установлены качественные межкомнатные двери в едином стиле с надежной фурнитурой.Преимущества жилого комплекса Олимп :— Закрытая охраняемая территория с кругло