Продам офисное помещение, 448.2 м

Продается коммерческое помещение общей площадью 448,2 кв м, которое расположено в центральной части города Пензы, на улице Кирова, д. 71, на цокольном этаже.Локация объекта уникальна тем, что он находится в самом сердце города, где сосредоточены все основные активности и инфраструктура. Это делает его привлекательным для потенциальных инвесторов.Преимущества расположения:- Близость к основным транспортным узлам, что обеспечивает легкость доступа из любого района города;- Наличие собственной парковки, что является большой редкостью в центре города;- Развитая инфраструктура, включающая в себя множество крупных магазинов, банков, развлекательных центров и кафе;- Высокий транспортный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток клиентов.Характеристики и возможности использования:* Помещение оборудовано системой принудительной вентиляции, что позволяет использовать его под различные виды деятельности – от офисов до торговли и образовательных учреждений;* Уникальное расположение в самом центре Пензы позволяет обеспечить постоянный поток клиентов;* Рядом находится остановка общественного транспорта и другие транспортные узлы, что упрощает доступ к объекту;* Круглосуточный доступ для арендаторов; * Наличие всех коммуникаций; * Интернет, телефон; * Центральное водоснабжение и канализация, отопление. Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта. Стоимость всего за помещение ( за кв.м.).Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Номер в базе:. Район: Центр.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.