Производственное помещение в Пензенская область, Пенза Восточная ул., ...

Продается часть земельного участка (от 10 соток).Территориальная зона - Общественно-деловая по новому генеральному плану г.Пензы, утверждён 29 ноября 2019 года. Правила застройки и землепользования утверждены 26 июня 2020 года.Местоположение:- Земельный участок расположен в Железнодорожном районе г. Пензы, по улице Восточная д.6-8,Описание:- Представляет собой прямоугольник правильной формы общей площадью 27, 66 сотки, ширина по первой линии 44 метра, глубина 65 метров. Вид права собственность. На участке расположено холодное складское помещение, общей площадью 191,8 кв.м. Вид права собственность. Возможна продажа части земельного участка.- На данном участке имеются все коммуникации: газ, свет, вода, электроэнергия, в глубине участка проходит городская канализация.- Кадастровые номера: 58:29:2013005:49; 58:29:2013005:50; 58:29:2013005:20.- Расстояние до центрального теплового пункта 70 метров.- Имеется возможность расширения до 0,5 га.- Общественно-деловая зона ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:1\) деловое управление;2\) гостиничное обслуживание;3\) культурное развитие;4\) спорт;5\) среднее и высшее профессиональное образование;6\) общественное управление;7\) развлечения;8\) магазины;9\) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);10\) общественное питание;11\) банковская и страховая деятельность;12\) автомобильный транспорт;13\) связь;14\) выставочно-ярмарочная деятельность;15\) бытовое обслуживание;16\) отдых (рекреация);17\) объекты придорожного сервиса;18\) объекты гаражного назначения;19\) коммунальное обслуживание.2\. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:1\) обеспечение внутреннего правопорядка;2\) стационарное медицинское обслуживание;3\) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;4\) здравоохранение;5\) предпринимательство;6\) бытовое обслуживание;7\) коммунальное обслуживание;8\) обслуживание автотранспорта;9\) отдых (рекреация);10\) специальная деятельность;11\) земельные участки (территории) общего пользования;12\) для размещения рекламных конструкций.3\. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:1\) среднеэтажная жилая застройка;2\) религиозное использование;3\) дошкольное, начальное и среднее общее образование;4\) рынки;5\) обеспечение внутреннего правопорядка.Возможна продажа части земельного участка.Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Лот 263440