Продажа помещения - все в аренде, 448.2 м

Продам помещение в самом центре города общей площадью 448,2 кв. м, расположенное на цокольном этаже, по адресу г. Пенза ул. Кирова 71.Данная локация известна всем жителям Пензы и области, легко добраться сюда из любой точки города на городском транспорте и маршрутных такси. Для личного транспорта имеется собственная парковка, что является редкостью для центра города.Рядом расположены самые крупные и известные магазины, представительства фирм, банки, органы власти, нотариальные конторы, досуговые и развлекательные центры, кафе и рестораны.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик способствуют востребованности коммерческих помещений в данной локации. Кабинетная система с принудительной вентиляцией обеспечивает оптимальные условия как для офисов, так и под торговлю, репетиторский центр, представительства фирм, турфирм, студий красоты, шейного цеха и т.п.Основные характеристики и преимущества помещения:- центр города, в районе ЦУМа/Центрального рынка;- недалеко остановка общественного транспорта,- транспортный узел, позволяющий добраться сюда из любой точки города и области;- своя парковка в центре города;- высокий пешеходный и автомобильный трафик;- круглосуточный доступ для арендаторов;- наличие всех коммуникаций;- интернет, телефон;- центральное водоснабжение и канализация, отопление.Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.Стоимость всего за помещение ( за кв.м.)Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас