Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза Мирская ...

Код объекта: 1050985.Продается коммерческое помещение общей площадью 159,3 кв.м. по ул. Мирская, 17, район Автовокзала.Помещение располагается на цокольном этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, параллельно ул. Пролетарской.Идеально подходит для размещения любого офиса, юридической компании, дизайн-студии, архитектурного бюро, рекламного агентства или агентства недвижимости. Здесь все продумано для комфортной работы сотрудников и руководства, а так же для удобства посетителей и клиентов. Технические характеристики и преимущества:- 1 линия, центр, удобно и быстро добираться в любую точку города;- общая площадь 159,3 кв.м.;- высота потолков - 2,8 м;- мощность электросети 15 квт, возможность увеличения;- отдельный вход;- возможность размещения заметной рекламной вывески на входе;- парковка на 14 машиномест;- идеальный ремонт, респектабельный вид;- пластиковые окна в каждом кабинете, светло, просторно, много воздуха;- стеклянные межкомнатные перегородки, двери; - 6 отдельных кабинетов (17,2 кв.м.+12,0 кв.м.+27,9 кв.м.+24,7 кв.м.+13,6 кв.м.+13,2 кв.м.), кухня 8,7 кв.м., удобная зона ресепшн;- санузел, установлен бойлер;- установлены системы вентиляции, кондиционирования, сплит-система;- системы видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализации;- рольставни;- запасной выход в подъезд, во двор;- здание спроектировано так, что зимой в помещении тепло, летом прохладно;- прилегающая территория 400 кв.м. с благоустройством и озеленением.Срок окупаемости - 11 лет.Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.