Помещение свободного назначения (164.6 м)

Арт.. Уникальная возможность для инвесторов Приобретайте коммерческое помещение в центре Пензы с гарантированным доходом от арендыПредставляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение общей площадью 164,6 кв.м., расположенное в отдельно стоящем здании.Объект находится в самом сердце города, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым точкам инфраструктуры.Основные преимущества:- Центр города: Идеальное расположение для ведения любого вида бизнеса, будь то торговля, офис или колл-центр.- Отдельно стоящее здание: Ваша деятельность не ограничена соседями, полная свобода действий.- Возможность размещения рекламы: Привлекательная витрина для привлечения клиентов.- Качественный ремонт: Нет необходимости вкладываться в обновление помещений.- Электричество 19 кВт с возможностью увеличения: Энергетическая мощность соответствует любым бизнес-потребностям.- Три отдельных входа: Удобство для посетителей и сотрудников.- Центральное водоснабжение и канализация: Все коммуникации подключены и готовы к использованию.- Круглосуточный доступ: Ваш бизнес работает тогда, когда это нужно вам.Гарантированный доход:Одним из ключевых преимуществ этого предложения является действующий договор аренды с ежемесячной ставкой.Это означает, что новый владелец сразу начинает получать стабильный доход без необходимости поиска арендатора.Инвестиционная привлекательность:1. Окупаемость: Средняя рыночная цена подобных объектов в этом районе значительно выше предлагаемой стоимости.Покупка этого помещения за при арендной плате в месяц позволит окупить инвестиции за 7 лет.Это отличная перспектива для долгосрочных вложений.2. Рост стоимости: Центр города всегда привлекает внимание покупателей и арендаторов.Рост спроса на коммерческие площади в этой зоне обеспечивает устойчивый рост стоимости недвижимости, что делает ваше вложение еще более выгодным.3. Низкий риск: Наличие действующего договора аренды минимизирует риски, связанные с простоями и поиском новых арендаторов. Вы можете быть уверены в стабильности своего дохода.4. Свободная направленность: Помещение может использоваться для различных целей, что увеличивает гибкость вашего бизнеса и возможности для развития.Это предложение – редкая возможность приобрести коммерческий объект с готовой инфраструктурой и действующим бизнесом в самом центре Пензы.Не упускайте свой шанс стать владельцем высоколиквидной недвижимости с отличным потенциалом для роста доходов.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях и организовать просмотр