Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза ул. ...

Продается производ-складской комплекс 1406кв. М, тер-я Часового завода.Продажа напрямую от собственника, без посредников.Идеально подойдет для размещения производства. Отапливаемый (сухой) производственно-складской комплекс общей площадью 1406 кв. М, расположенный по адресу ул. Гагарина 11А. Есть все необходимое для организации производства (в том числе мебельного, кондитерского, швейного и др) и комфортной работы сотрудников (офис, сан узлы, душевые)-солнечная сторона, помещение ремонта не требует. В 5 минутах остановка общественного транспорта, не будет проблем с наймом сотрудников на работу. Рядом (в данном районе, шаговой доступности) в стадии строительства и заселения находятся несколько многоквартирных комплексов. Произведен кап. Ремонт крыши. Не требует вложений, вся инфраструктура, сети и помещение готово к началу работы с первого дня.Основные характеристики и преимущества:- Чистая сделка, недвижимость и земля в собственности.- Помещение имеет 2 собственных входа.- часть помещения на 1 этаже (783 кв. М из них 45,5 кв. М -офис), высота потолка — 3,5 м.- часть — подвальное (345 кв. М), высота потолка 2,4м, есть грузовой лифт 2т.- отдельностоящий холодный склад (278 кв. М), высота потолка — 4,5м.Комплекс имеет все необходимое как для производства, так и склада:- Электрические мощности 80 квт.- Централизованное отопление/Водоснабжение, всегда горячая вода.- Канализация;- Ровный, обеспыленный пол.- Наличие асфальтированной/бетонной погрузочно-разгрузочной площадки.- Охраняемая территория (24ч), Кпп для контроля сотрудников, круглосуточная доступность, вся территория — асфальтированная.- Удобное месторасположение (заводской район), можно добраться из/в любой район города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.- Удобная транспортная развязка для логистики (имеется два выезда на трассу М5).