Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза ул. ...

Предлагается к продаже эксклюзивное помещение, расположенное на двух этажах с отдельной входной группой, расположенное в бизнес-центре по адресу; ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. Данный БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги.Привлекательный и заметный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания.Общая площадь 1048.1 кв.м. из них площадь 1-го этажа 270,4 кв.м., площадь 2-го этажа 771,4 кв.м.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Основные характеристики и преимущества:-1 линия; -большие окна второго этажа выходят на 3 стороны: на ул. Плеханова, на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город;-из помещения есть доступ к лифту с 1 на 2 этаж;-имеются еще 2 дополнительных выхода, что позволяет разделить помещение на несколько зон;-имеется зона разгрузки с пандусом;-Высокие потолки (высота потолком 1-го этажа более 4 метров);-Хорошая просторная, остекленная входная группа; Рядом остановки общественного транспорта;Вокруг БЦ плотный жилой массив;Здание в хорошем техническом состоянии;Хороший потенциал аренды;Помещение готово к продаже.Помещение подойдет для:-ресторанного бизнеса;-торговли;-офисной деятельности;-сферы услуг;-сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка . в год);Стоимость помещения 99.000.000р. ( за 1 кв.м.). Возможен разумный торг.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас Арт.