Помещение свободного назначения (120 м)

Арт.Продаётся торговое помещение с действующим арендатором – круглосуточный алкомаркет Мир Напитков Готовый бизнес с гарантированным доходом от долгосрочной аренды Уникальная лицензия на продажу алкоголя 24/7 Высокий трафик – пешеходный и автомобильный поток Ключевые параметры: - Площадь: 120 м (60 м – торговый зал + 60 м – склад) -Год постройки: 2016 (кирпичное здание) - Открытая планировка, 2 входа, витринные окна Коммуникации: свет, вода, канализация, газовое отопление (своя котельная) - Парковка, место под рекламу Расположение: - Жилой массив, первая линия у дороги - Рядом ЖК «Сурская Ривьера и городской пляж - Магазин успешно работает с 2020 года Собственность: Здание и земля в собственности Никаких залогов и обременений Чистые документы – быстрая сделка Идеальный вариант для: Пассивного дохода (уже есть надёжный арендатор) Почему это выгодно? 1 Стабильная аренда– бизнес уже работает и приносит доход 2 Премиальная лицензия – разрешение на алкоголь 24/7 3 Рост стоимости – район развивается (рядом новый ЖК)