Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза ул. ...

Код объекта: 1120728.Продаётся уникальное коммерческое подвальное помещение площадью 160 кв. м. по адресу ул. Кирова, 67.160 м коммерческой свободы у Центрального рынка. Готовый каркас для вашего бизнеса.Высокий трафик.Откройте свой бизнес в самом сердце городского потока Это не просто квадратные метры — это готовый шанс занять нишу с минимальной конкуренцией и высокой проходимостью. Ваше главное преимущество — бесценная локация: - Прямо у Центрального рынка — место с ежедневным высоким трафиком потенциальных клиентов и арендаторов. - Проверенная история: Помещение ранее успешно сдавалось под склад для работников рынка, что подтверждает его востребованность и функциональность. - Отдельный вход со двора — полная автономность, конфиденциальность и удобство для клиентов. Максимальная свобода для творчества (и экономии):Объект требует ремонта, а это значит: - Вы получаете чистый лист по цене исходника и создаёте пространство под свой уникальный проект без переплаты за чужие дизайнерские решения. - Все базовые коммуникации в помещении уже есть. Вам не нужно заводить свет или воду — достаточно подключиться. - Возможность для санузла/душа: Подведённые коммуникации позволяют самостоятельно и недорого установить раковины и канализацию под ваши нужды. Для кого это идеальная opportunity? - Фитнес-клуб или спортзал: Изоляция от жилых домов означает работа в любое время без жалоб соседей. Отдельный вход и санузел — готовый план. - Производственная мастерская: Низкая стоимость квадратного метра, свои коммуникации и удобный подъезд. - Склад или оптовый пункт выдачи: Локация у рынка сократит логистические расходы и время до конечного покупателя. - Студия, антикафе, коворкинг: Создайте модное лофт-пространство с характером в самом неожиданном месте.Это не подвал — это стратегический актив. Вы покупаете не стены, а пешеходный трафик, проверенную локацию и возможность запустить проект с низким порогом входа.Цена отражает потенциал объекта, а не затраты на косметику. Это шанс для предпринимателя, который видит не проблемы, а перспективы. Готовы увидеть своими глазами и оценить масштаб возможностей?Звоните для консультации и просмотра. Пока вы думаете, кто-то уже ищет такое же помещение у Центрального рынка.