Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза ул. ...

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Продается просторный комплекс помещений общей площадью 2200 кв.м. в историческом центре города, в знаковом здании Дворца Культуры Южный .Что включает объект:Основная часть: Два этажа и часть цокольного помещения в здании по ул. Свердлова, 4.Дополнительная часть: Помещения в смежном здании по ул. Гоголя.Готовая инфраструктура: На площадях уже функционируют и приносят доход:- Офисные помещения- Столовая- Кондитерское производство- Сетевой магазинИ другие объекты.Расположение и транспорт: Престижный район, исторический центр города.Высокая проходимость: Здание расположено на первой линии оживленной улицы Свердлова с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, что гарантирует отличную узнаваемость и постоянный клиентопоток.Удобная логистика: Отличная транспортная доступность.Преимущества для покупателя: Готовый бизнес, можно продолжить успешную арендную модель с существующими арендаторами.Свобода выбора: Назначение помещений — свободное, что открывает широкие возможности для реализации собственного проекта.Полный контроль: Владение земельным участком и прилегающей территорией дает независимость и потенциал для благоустройства или расширения.Энергоэффективность: Наличие собственной котельной обеспечивает значительную экономию на коммунальных расходах и полную автономию в отопительный сезон.Перспективы использования:- Организации медицинского центра (клиники, диагностического центра).- Создания бизнес-центра для размещения штаб-квартиры крупной компании или офисов различных предприятий.- Развития арендного бизнеса с диверсификацией арендаторов.- Размещения торгово-развлекательного или досугового центра.- Других вариантов под ваши уникальные задачи и видение.Это не просто помещение, это готовое бизнес-решение с огромным потенциалом в сердце города Для получения дополнительной информации и просмотра звоните