Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза ул. Славы, ...

Помещение коммерческого назначения площадью 177.4 кв.м расположено на первой линии улицы Славы, в непосредственной близости от сквера Славы и напротив гостиницы Пенза . Объект обладает отдельным парадным входом с собственной входной группой, что обеспечивает отличную видимость и позволяет размещать вывески и рекламные конструкции. Дополнительно имеется запасной выход во двор. Основу помещения составляет большой зал площадью 120 кв.м с высотой потолков 3,3 метра, что создает ощущение простора и предоставляет широкие возможности для планировки торгового зала, офисного пространства или зоны обслуживания посетителей. В состав также входят санузел и три складских помещения, одно из которых является проходным. Состояние объекта характеризуется как хорошее, с выполненным ремонтом, отсутствием протечек и двумя цокольными окнами. Важным преимуществом является бесплатное отопление. Помещение изначально проектировалось как нежилое, что снимает ограничения по видам деятельности и позволяет без дополнительных согласований открывать магазин, кафе, офис или иное коммерческое предприятие. Объект свободен от любых обременений, залогов и арестов, продается физическим лицом-собственником. Имеется официальный отчет об оценке аккредитованного оценщика на сумму , что подтверждает рыночную стоимость и упрощает процедуру получения коммерческой ипотеки. Рассматриваются варианты продажи с НДС или обмена на другой актив. Код пользователя: 195397Номер в базе: