Торговая площадь в Пензенская область, Пенза ул. Клары Цеткин, 33 (319 ...

Код объекта: 1092882.Продается коммерческое помещение площадью 319 кв.м. по ул. Клары Цеткин, 33.Вся площадь сдана в аренду и приносит стабильный доход. Срок окупаемости объекта 10 лет.Арендаторы: Самокат арендует площадь 240 кв.м., фитнес арендует площадь 80 кв.м.Помещение находится в месте где присутствует очень большой пешеходный трафик и жилой массив, рядом находятся детские сады и школа.Отсутствие альтернативных коммерческих помещений делает его крайне привлекательным для арендаторов.Помещение после капитального ремонта фактически заново пересобиралось, новые полы, крыша, внешний фасад, стены выравнивались по маякам, имеет 4 входа, установлена система видео наблюдения по периметру здания.Центральное:водоснабжение (в помещение 2 санузла), отопление, канализация, электроэнергия подключено 3 фазы 40 кВт.Низкие коммунальные платежи не скажутся на вашем доходе.Асфальтное покрытие для стоянки перед зданием новое. Есть парковочные места как с фасада, так и с торца здания.Транспортная доступность хорошая, в том числе для грузового транспорта.Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота сделки.Рассмотрим все виды расчётов, помощь в оформлении ИПОТЕКИ на этот объект, консультации бесплатно.ЗВОНИТЕ ПОКА ДРУГИЕ НЕ ОПЕРЕДИЛИ ВАС