Торговая площадь в Пензенская область, Пенза просп. Строителей (15211 ...

Продается готовый арендный бизнес - действующий ТЦ Олимп в городе Пенза по адресу Проспект Строителей 9. Общей площадью 15210.5 кв.м .ТЦ Олимп расположен в центре густонаселенного, спального района Арбеково, с хорошо развитой ,инфраструктурой и плотной жилой застройкой, численностью населения Октябрьского района до 180 тыс.чел., находится на основной транспортной линии, которая соединяет район Арбеково с центром;На данный момент заполняемость арендаторами составляет 95 , площади арендуются на всех этажах. ТЦ заполнен многими якорями арендаторами: 3- крупных сетевых продуктовых магазина, магазины для дома , одежда, обувь, соляная пещера, банкетный зал, диско-бар, пекарни, офисы, детские товары ,медицинский центр , кафе , много разных топовых арендаторов собраны в одном торгом центре .Основные преимущества и характеристики объекта:-асположен в густонаселенномайоне Арбеково,- вблизи оживленных магистралей и остановок общественного транспорта;- отдельно стоящее четырех этажное здание плюс цоколь, который полностью занят арендаторами, имеется своя парковка;- этажи свободной планировки, разбиты на необходимые павильоны;- хороший ремонт, санузлы на этажах;- функционируют эскалаторы и лифты;- наличие всех коммуникаций;- кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;- индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, мощность электроэнергии всего тц 1000 кВт;- окупаемость объекта составляет 7 лет.Стоимость объектауб. Рассмотрим все ваши предложения Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас Арт.