Торговая площадь в Пензенская область, Пенза ул. Баталина, 31 (60 м)

Продается помещение свободного назначения площадью 60,2 кв.м.Помещение находится на 1 этаже жилого дома с коммерческими помещениями. Удобное расположение в густозаселенном районе, в окружении жилых и административных зданий, рядом с такими магазинами, как Пятерочка, Магнит и Лента. В непосредственной близости ведется строительство нового квартала.Технические характеристики:• Общая площадь: 60,2 кв.м.• Отдельный вход• Панорамные окна• Высота потолков: 4 м• Парковочные места во дворе• Центральное отопление• Наличие мокрой точки• Мощность электроэнергии: 10 кВт (возможность увеличения)• С отделкой• Пожарная сигнализация и вентиляцияДом был сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года.Арендатор: WildernessМАП: 1-й год -, далее 10 индексация. к/у + КДА с правом продленияГАП: по 1-му годуПродажа осуществляется через договор купли-продажи (ДКП). Возможен быстрый выход на сделку.