1к в 2-комнатной квартире ( м)

Я студент пгу, учусь на программиста 3 курс. Ищу 2-го квартиранта в 2-х комн. квартиру 44 м на Южной Поляне, ул. Гоголя, д. 85 ТЦ Фортуна, ТЦ Южный, завод Электромеханика. Рядом крупные ТЦ, супермаркеты, хоз. магазины, службы доставки. Что есть: ЖК-телевизор 28 , Wi-Fi, стиральная машина, холодильник, чёрный кот милый. Санузел раздельный. Сам я спокоен, в целом поддерживаю чистоту, всё ремонтирую сам, курить можно на балконе, я сам не курю. Я хожу пешком до пгу, это 20 минут. На тралике 10 минут. Цена: 4к + коммуналка газ например всего/мес. Рад лично показать, просто напишите или позвоните 4/5