Торговая площадь в Пензенская область, Пенза ул. Чаадаева, 111Б (3300 ...

Сдаю помещения в ТЦ Чаадаевский первая линия 3300 кв.м. на 2 этаже.Скоро в этом ТЦ на первом этаже открывается сетевой продуктовый магазин на весь первый этаж Отличное новое здание с планировкой open-space по отличной цене доступно вам уже сейчас.3300 кв.м. разделены на два зала и дают возможность реализовать любые потребности вашего бизнеса. (возможна аренда части помещения от 850 КВ.м.)Заметный свежий и яркий фасад отлично просматривается с дороги. Здание находится на оживленном Т образном пересечение дорог и примерно по середине между торгово-промышленным сектором микрорайона и спальной его частью.Высокий автомобильный трафик и отсутствие точек притяжения в ближайшей округе дадут максимальный результат для продаж.На первом этаже уже завершается ремонт под Арендатора, он весь реализован под торговлю продуктами питания и открытие запланировано на Март 2025.ВТорой этаж отлично подойдёт для торговли одеждой и обувью, строительными материалами, канцтоварами, мебелью и мебельной фурнитурой, а также, для продажи товаров для дома и быта и другими видами деятельности создающих синергию с торговлей продуктами питания.Вход в ТЦ осуществляется с двух сторон- с первой линии и с торца, от большой парковки.Высокий автомобильный трафик, большой жилой массив с дефицитом торговых точек подобного формата, рядом, также, расположен корпус университета, технопарк, крупнейшие производства среди которых и мед препараты и Цесис и многие другие. На второй этаж имеется две лестницы и 1 эскалатор.В здание все коммуникации, высокая электрическая мощность.Отделка под ремонт, пол плитка и наливной беспылевой.Отличное осветительное оборудование, за счёт чего все помещения светлые и уютные.Большая парковка у здания, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. 5 минут до центра города.Цена./кв.м.Звоните, отвечу на ваши вопросы и покажу объект