Торговая площадь в Пензенская область, Пенза Ленинградская ул., 10 ...

Сдаю шикарное помещение на ул.Ленинградская, 10 Можно реализовать открытое пространство убрав все кабинеты.Отлично подойдет под торговлю или офис Высркий траффик пешеходов и авто Просматриваемое помещение ЖК Фаворит по ул.Мира смотрит прямо на вход и окна этого помещения.Здание в ближайшей очереди на обновление фасада (на фото есть соседний дом, который уже обновили)Помещение прекрасно подойдёт под торговлю продуктами питания, зоо, медицину, магазин одежды и многое другое.Помещение отлично просматривается и видно как с дороги, так и от ЖК Фаворит . Большая фасадная площадь, которую можно и нужно использовать под рекламу. Также, 8 окон выходящих на первую линию отлично помогут вам рекламировать свой магазин, если это вам необходимо.Бывший офис, который и по сегодняшний день в отличном состояние. Светлые стены, пол ламинат и премиальный коммерческий ковролин, дорогие красивые деревянные двери, жалюзи- это все собственник готов уничтожить ради успеха вашей торговой точки) также, в случае, если вы серьезны и нацелены на долгосрочную аренду- можно удалить все не несущие стены и создать магазинное круговое движение. Все на ваше усмотрение.В любом случае, вы получите:- Высокие потолки (больше 3.3 м.);- Экономичный электрокотел (ваза экономичнее центрального отопления) и современные радиаторы отопления;- 15 окон (8 из которых выходят на 1 линию);- систему центрального кондиционирования с приточной свежего воздуха во всем помещение;- остановки общественного транспорта в 30 метрах;- большой парковочный карман прямо у входа в помещение;- высокий автомобильный и пешеходный трафик;- топ локация, просматриваемость помещения лучше чем за./КВ.м. в этом же районе (локация действительно удачная, реализовать качественно рекламу на обновленном фасаде и будет всем на зависть);По соседству в этой же линии расположены- пункт выдачи заказов, банк, парикмахерская, продуктовая сеть.Отличное предложениеВсего 1000р./КВ.м. в месяцЗвоните, отвечу на вопросы, посмотрим помещение, согласуем условия