Склад в Пензенская область, Пензенский район, Мичуринский сельсовет, ...

Арт.. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ХАБ ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 2.522 М + 80 СОТОК ЗЕМЛИ — ВАШ БИЗНЕС НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ Почему это не просто склад, а золотая жила для инвестора?3 ключевых актива в одном:Здание 1 (280 м):— Холодный склад с 3 воротами — идеален для хранения товаров, сырья, сезонной продукции.— Минимальные затраты на обслуживание + моментальный старт аренды.Здание 2 (2.242 м, 3 этажа):— Полная автономность: своя котельная, электроэнергия 150 кВт (подключено любое оборудование ).— Технологичный хаб: грузовые лифты, ровные полы, видеонаблюдение, СКУД.— Готовый офис/производство: отопление, зонирование под любые задачи.Земельный участок 80 соток:— Асфальтированные пути, ливневая канализация, место для маневров фур.— Потенциал расширения: стройте, развивайтесь, монетизируйте свободное пространство Инвестиционные козыри:1. Локация-стратегия:— Удобные подъезды для фур, остановка транспорта в шаге — логистика без простоев, сотрудники без опозданий.2. Готовый доход с первого дня:— Первый этаж сдан арендаторам - готовый доход с первого дня (свободные площади : 660м2 - 2-й этаж, 516 м2 - 3 этаж)— Или займите весь комплекс под свой бизнес — масштабируйтесь без ограничений.3. Защита инвестиций:— Огороженная территория, системы безопасности, инфраструктура под ключ .— Все коммуникации — ваши: никаких скрытых платежей, только контроль.4. Гибкость использования:— Производство, склад, оптовый центр, дистрибуция — под любую задачу.— Делите пространство, комбинируйте, монетизируйте каждую зону.Собственность = Стабильность:— Земля и здания — в собственности. Никаких споров, только юридическая чистота.Кому это нужно?— Инвесторам: арендный доход + рост стоимости актива.— Производителям: свой хайтек-хаб с логистикой мечты.— Стартапам: масштаб без капитального ремонта.Цена вопроса?— Ваша прибыль. Объект можно купить или арендовать — но такие активы не зависают надолго ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — Покажем комплекс сегодня, предоставим расчет ROI, закрепим за вами лучшие условия.— P.S. Это не объявление — это ваш билет в мир больших возможностей. Возьмите его. Не арендуйте будущее — владейте им