офис в пензенская область, пенза ул. аустрина, 149а (1077 м)

срочно продам в продаже 2 коммерческих здания, расположенных в г. пензе, ул. аустрина, 149а (на границе пенза/ухтинка).общая площадь 1077 кв.м2х этажное здание с ремонтом, общей площадью 465 м, в настоящее время сдается в аренду под офисы и торговлю.5-этажное кирпичное здание, общей площадью 611 м, 2014 года постройки/ ввод в эксплуатацию 2021 год, находится в черновой отделке-стяжка, стеклопакеты. планировка свободная, без перегородок, лишь санузел на каждом этаже. коммуникации подведены частично. участок земли 17,5 соток, на котором расположен объект, также в собственности. прилегающая территория огорожена, имеется своя парковка, складские помещения неотапливаемые(гаражного типа), зона разгрузки. коммуникации: своя газовая котельная, водопровод-скважина, канализация, горячее водоснабжение, электричество с фактической мощностью 67,87 квт (с возможностью увеличения) , телефон, санузлы, система вентиляции. продуманная транспортная развязка-до трассы м-5 800 метров, до центра пензы на автомобиле ехать 15-30 минут . возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость. отличный вариант под гостиницу, торговый центр, медицинский центр.подходит под ипотеку.отвечу на все интересующие вопросы.(9:00-20:00). номер в базе: