Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза просп. ...

Арт.. Заберите не просто здание — ключ от 180 000 клиентов на проспекте Строителей 670 м готовой прибыли в Арбеково. Ваши конкуренты уже здесь — успеете перехватить?Устали искать идеальное место ?Здесь не нужно ждать годами, пока район оживет. ТЦ Стрелецкий , салоны красоты, ЖК Арбери (сдача — скоро ) уже генерируют поток людей. Ваша задача — поставить кассу на пути толпы.Почему это ловушка для денег, а не бетонные стены: 5 входов + 670 м = 6 бизнесов под одной крышей.Разделите пространство на кафе, фитнес, офисы и клинику — или захватите весь трафик одним форматом. Готовые мокрые точки, кухонные зоны, 100 кВт электричества (можно увеличить ) — стартуете через 30 дней, а не через полгода. Потолки 3 м + автономное здание — не платите за воздух ТЦ и соседние запахи. Транспортная развязка + 2 мин до остановки = клиенты приезжают даже из других районов. Пешеходный трафик: Утренний кофе от офисников, обеденные очереди из ТЦ, вечерний фитнес-трафик от жителей Арбери .Секрет рентабельности:Сдавайте целиком (стабильный доход от якорного арендатора) или дробите на сегменты (кафе + аптека + коворкинг) — ваша прибыль не зависит от кризисов одного направления.Предупреждение:Такие объекты в Арбеково продаются за 57 дней. Прямо сейчас их просматривают:— Сеть кофеен, ищущая точку у ТЦ;— Фитнес-клуб, готовый платить за пешеходный трафик;— Клиника, которой нужно 4 отдельных входа для потоков пациентов.Не отдайте им 180 000 ваших клиентов Пока стройка Арбери не завершена — вы фиксируете цену. Через год аренда здесь подорожает на 40 .Ваш ход:Звоните, пишите - покажем объект и вы сами убедитесь, что всё написанное правда Здание не купят. Купят поток клиентов. Захватите его первым.Отправьте запрос до конца недели — забронируем просмотр без конкурентов.