Помещение свободного назначения в Пензенская область, Пенза Сибирская ...

Настоящим предлагаю Вам приобрести в г. Пензе (адрес: г. Пенза, ул. Сибирская, 19) следующий объект недвижимости: производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке площадью (30384 кв.м.) (далее объект). Земельный участок имеет прямоугольную форму, асфальтирован, по периметру огорожен бетонным забором, имеет ровный рельеф, без значительных перепадов высот, обеспечен железнодорожным тупиком протяженностью 230 метров, а также отличными подъездными путями. Объект обеспечен отличным транспортным сообщением, поскольку расположен в 50 метрах от Федеральной автомобильной дороги М5 Урал (Москва-Самара). Транспортная доступность является одним из основополагающих факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность объекта производственно-складского назначения, при этом наиболее существенными факторами являются: возможность доступа большегрузного транспорта на объект, удобный доступ на основные транспортные магистрали. Данные факторы оказывают значительное влияние на привлекательность производственно-складского комплекса. Оптимальное расположение производственно-складского комплекса от крупных населенных пунктов позволяет значительно сократить транспортные расходы. Наличие на объекте железнодорожной ветки обеспечивает дополнительную инвестиционную привлекательность, поскольку позволяет обеспечить грузопоток с использованием железнодорожного транспорта и оптимизировать транспортные расходы. Географическая близость участка к городу Пенза является большим преимуществом с точки зрения организации эксплуатации объекта и привлечения персонала. На территории объекта расположены 3 складских и 9 офисных помещений площадью 1350 кв.м свободного назначения, а также новые автомобильные весы длиною 20м. грузоподъемностью до 80 тонн. Имеется возможность строительства дополнительных складских помещений большой площадью. Обустройство и расположение объекта имеют оптимальные возможности для организации любого вида деятельности, в том числе создания крупного логистического центра с возможностью приема, хранения, распределения и отгрузки товара по любым направлениям Российской Федерации, Европы и Азии. На территории объекта предусмотрена возможность стоянки грузового транспорта и специальной техники. Объект круглосуточно находится под охраной, обеспечен системой видеонаблюдения. На объекте имеется энергоснабжение (подстанция) мощностью 150 кВт, водозаборная скважина, локальная канализация.