помещение свободного назначения в пензенская область, пензенский .

продаётся придорожный комплекс: кафе, гостиница, шиномонтаж (сто) со стоянкой, расположенные на земельном участке 58 соток.преимущества:• удобное расположение на пересечении федеральных трасс r209 (тамбов пенза) и p158 (нижний новгород — арзамас — саранск — исса — пенза — саратов)• 20 мин езды от г. пензы;• высокий автомобильный трафик;• действующие объекты инфраструктуры;• возможность расширения придорожного бизнеса.характеристики объектов:• земельный участок площадью 58 соток;• отдельно стоящее здание общей площадью 288,6 м:• - на 1 этаже сто для грузового и легкового транспорта, высота потолка 5 м, санитарная комната (душ, туалет);- 2 этаж гостиница с отдельным входом на 7 номеров. в каждом номере собственная душевая, санузел с раковиной. мест от 2 до 7 в номерах. есть фойе, холодильник в местах общего пользования.- мансардный этаж помещение свободной планировки без перегородок (open space).• кафе двухэтажное общей площадью 67,7 м:- 1 этаж общий зал для посетителей и оборудованная кухня;- 2 этаж мини-гостиница с отдельным входом.• крытая площадка кафе.• большая вывеска, привлекающая внимание посетителей.к каждому зданию подключены центральные коммуникации: электричество, вода, газ, канализация.отопление автономное, газовый котел. здания расположены на земельном участке общей площадью 5800 кв.м. также имеется удобный съезд для грузового транспорта с трассы. перед зданием заасфальтированная стоянка для транспорта. есть возможность организовать большую стоянку для фур. за зданием есть дворовые постройки из блоков. . номер в базе:.